İnşaat Sektörü 2025’e Zayıf Başladı: Hazır Beton Endeksi Düşüşte

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), inşaat sektörüyle doğrudan bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklentileri ortaya koyan 2025 Ocak Ayı Hazır Beton Endeksi Raporu’nu yayımladı.

Rapora göre, Beklenti Endeksi hariç tüm endekslerde düşüş yaşandı. Özellikle Faaliyet Endeksi’nde kaydedilen sert gerileme, sektörün 2025 yılına zayıf bir başlangıç yaptığını gösterdi.

Faaliyet Endeksi En Düşük Seviyeye Geriledi

Raporda, 2024 yılının son çeyreğinde yükselişe geçen Faaliyet Endeksi’nin, 2025’in ilk ayında sert bir düşüşle en düşük seviyesine gerilediği belirtildi. Bu düşüş, inşaat sektöründe yeni projelere başlanma oranının azaldığına ve mevcut projelerin ilerlemesinde yavaşlama yaşandığına işaret ediyor.

Beklenti Endeksi ise, 2024 Aralık ayında pozitif tarafa geçmişken, ocak ayında tekrar eşik değer olan 100 seviyesinin altına düştü. Bu durum, sektörün geleceğe yönelik beklentilerinde de olumsuz bir seyir izlendiğini ortaya koydu.

THBB raporuna göre:

• Beklenti Endeksi: Yıllık bazda değişim göstermedi.
• Güven Endeksi: Sınırlı düzeyde düşüş yaşadı.
• Faaliyet Endeksi: En keskin düşüşü kaydetti ve yılın ilk ayında en düşük seviyesine geriledi.
• Birleşik Beton Endeksi: Diğer alt endekslerdeki gerilemenin etkisiyle aşağı yönlü hareket etti.

THBB Başkanı Yavuz Işık: “Faaliyet Endeksi’ndeki Gerileme Endişe Verici”

Raporun sonuçlarını değerlendiren Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, inşaat sektöründe yaşanan bu gerilemenin, özellikle Faaliyet Endeksi’nde gözlenen keskin düşüş nedeniyle dikkatle izlenmesi gerektiğini belirtti.

Işık, yaptığı açıklamada şu ifadelere yer verdi:
“2025 yılı ocak ayında tüm endekslerde aşağı yönlü hareket yaşandı. En düşük seviyeye gerileyen ise Faaliyet Endeksi oldu. 2024 yılının son çeyreğinde görülen yükseliş, yeni yılın ilk ayında yerini gerilemeye bıraktı. Ocak ayında Beklenti Endeksi hariç tüm endeksler, geçen yılın aynı ayına göre azaldı. Bu düşüşün devam etmesi durumunda, sektörün büyüme ivmesi kaybolabilir.”

İnşaat Sektöründe Faiz İndirimi Belirleyici Olacak

İnşaat sektörünün geleceğine dair öngörülerini de paylaşan THBB Başkanı Yavuz Işık, özellikle faiz oranlarının sektör üzerinde kritik bir etkiye sahip olduğunu vurguladı.

“2025 yılında faiz indirimlerinin devam etmesi, sektör için kritik bir gelişme olacaktır” diyen Işık, konut sektörünün gelecekteki yol haritasını faiz politikasının şekillendireceğini ifade etti.

2025 yılının ocak ayında konut satışlarının geçen yılın aynı ayına göre %39,7 artarak 112 bine ulaştığını hatırlatan Işık, bu artışın devam edebilmesi için kredi faizlerinde düşüşün sürmesi gerektiğini belirtti.

Konut Kredisi Faizlerinde Düşüş Sinyali

Son dönemde bazı bankaların konut kredisi faiz oranlarını aylık %2,75 seviyesine kadar düşürdüğünü aktaran Işık, bu oranın halen yüksek olduğunu ve konut piyasasının daha canlı hale gelmesi için faizlerin %1 seviyelerine yaklaşması gerektiğini savundu.

“Kasım ayında ipotekli konut satışları yıllık bazda %316 artış gösterdi. Ancak bu artışın sürdürülebilir hale gelmesi için, ekonomi yönetiminin enflasyonla mücadele ederken faizleri dengeli bir şekilde aşağı çekmesi gerekiyor”, ifadelerini kullanan Işık, 2025 yılında beklenen sosyal konut hamlelerinin de sektörde hareketlilik yaratacağını söyledi.

Sektör Temsilcileri Ne Diyor?

🏗️ İMKON Başkanı Tahir Tellioğlu:

“İnşaat sektörü için 2025’in en kritik unsuru krediye erişim kolaylığı olacak.”
Tellioğlu, özellikle orta gelir grubunun konut alımında faiz oranlarının düşmesine ihtiyaç duyduğunu belirtti.

🏗️ KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova:

“Konut üretiminin canlanması için maliyetlerin düşmesi gerekiyor.”
Kumova, maliyetlerdeki artışın üretimi olumsuz etkilediğini ve inşaat sektörünün bu baskıyı hissetmeye başladığını ifade etti.

İnşaat Sektörü İçin 2025 Yol Haritası

Uzmanlara göre, inşaat sektöründeki ivmenin yeniden kazanılması için:

• Konut kredisi faiz oranlarının düşmesi
• Sosyal konut projelerinin hızlanması
• İnşaat maliyetlerindeki artışa karşı maliyet azaltıcı önlemler alınması
• Yabancı yatırımcıların teşvik edilmesi

gibi adımların atılması gerekiyor.

THBB raporunda, 2025 yılı içinde ekonomik istikrarın sağlanmasıyla birlikte inşaat sektöründe toparlanma beklenebileceği belirtilirken, bu süreçte iç piyasa dinamikleri ve faiz politikalarının dikkatle takip edilmesi gerektiği vurgulandı.

📌 Kaynak: THBB, TÜİK